Apa pulak 'tai chi' Guan Eng selepas bos KLIDC mengaku Miss Phang rakan kongsinya

Menjelang perdebatan  antara Pengarah Komunikasi Stratagik BN Datuk Seri Abdul Rahman Dahlan dan Setiausaha Agung DAP Lim Guan Eng, satu pendedahan 'meletup' disiarkan oleh akhbar berbahasa Cina Nanyang Siang Pau pada Jumaat.

Selepas pemilik Kuala Lumpur International Dental Centre (KLIDC) Datuk Tang Yong Chew mengakui pemilik asal banglo 'murah' yang dijual kepada Guan Eng, Phang Li Khang merupakan bekas kakitangan dan kini rakan niaganya, kita sama-sama menunggu apakah reaksi Lim Guan Eng selepas pendedahan ini.

“Kami mempunyai hubungan kerja lebih daripada 20 tahun bermula sebagai pekerja dan kemudian menjadi rakan kongsi perniagaan," Kata Tang.

Menurut Tang, beliau memberikan Phang Li Koon 30 peratus saham manakala beliau memegang baki 70 peratus saham bagi syarikat tersebut di Pulau Pinang.

Tang berkata, Phang adalah individu yang menjaga perniagaan beliau di Pulau Pinang.

Ini sekaligus memberikan tamparan hebat kepada Guan Eng yang selama ini mendakwa perempuan tersebut tidak mempunyai sebarang urus niaga dengan kerajaan negeri.

KLIDC, yang tersepit di tengah-tengah perbahasan kerana menguasai tanah Taman Manggis yang dibeli daripada kerajaan negeri dengan harga RM11.6 juta pada 2012, yang kemudiannya didakwa mahu menjualnya dengan harga yang lebih tinggi.

Rahman pada Isnin mendedahkan perjanjian jualan saham yang menunjukkan KLIDC dijual sebanyak RM18.6 juta kepada pembeli tidak dinamakan. (Baca Sini.) Manakala Kerajaan negeri pula berulangkali menegaskan bahawa tanah Taman Manggis tidak akan dijual kembali.

Tang Yong Chew yang merupakan pemegang saham majoriti KLIDC mengakui kewujudan perjanjian jualan saham tetapi berkata rundingan itu tidak menjadi kenyataan.

Tang berkata, tahun lalu, sebuah kumpulan daripada Amerika Syarikat telah menyatakan minat untuk melabur dalam pusat perubatan yang dirancang di Taman Manggis, yang membawa kepada pembentukan syarikat usaha sama bagi mendapatkan pembiayaan bank.

“Oleh kerana permohonan kewangan memerlukan beberapa dokumentasi undang-undang, tandatangan perjanjian jualan-beli saham yang didedahkan baru-baru ini, telah membawa kepada dakwaan KLIDC mahu menjual tanah Taman Manggis untuk mendapatkan keuntungan,” katanya.

Bagaimanapun, kata Tang, rancangan itu tidak berjalan lancar dan usahasama itu habis begitu sahaja.

Beliau menegaskan bahawa Tanah Taman Manggis masih milik penuh KLIDC.

Rahman Dahlan yang merupakan Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan akan berdebat dengan Guan Eng mengenai isu Taman Manggis dalam masa terdekat.

Rahman berkata debat tersebut membolehkan rakyat Pulau Pinang mengetahui fakta dan kebenaran mengenai skandal Taman Manggis.

Guan Eng yang juga Setiausaha Agung DAP sejam selepas itu kemudiannya memberi reaksi.

Sementara itu, Guan Eng turut memberitahu Abdul Rahman supaya menghubungi Ahli Parlimen Seremban Anthony Loke yang diamanahkan menguruskan debat itu nanti.

Terlebih dahulu, Guan Eng menyatakan kesediaannya untuk berdebat dengan Abdul Rahman sekalipun akan diadakan secara terbuka dan disiarkan dalam televisyen.

Bagaimanapun difahamkan pihak Guan Eng tidak mahu debat tersebut menyentuh isu banglo murah yang dibelinya.

Butiran terperinci mengenai debat itu masih dirunding antara pegawai Rahman dan pegawai Guan Eng

SPRM Serbu Pejabat Penang Development Corporation

Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia (SPRM) telah menyerbu ke pejabat Penang Development Corporation (PDC) untuk mengambil beberapa dokumen, lapor China Press. (Baca sini )

Menurut Lee Kah Choon, Pengarah InvestPenang dan Penasihat Khas kepada Ketua Menteri Pulau Pinang, Lim Guan Eng ia merupakan prosedur biasa dalam siasatan SPRM.

“Difahamkan serbuan SPRM ke atas PDC dilakukan setelah pendedahan dibuat di media sosial mengenai penglibatan Magnificent Emblem Sdn Bhd, syarikat milik Ms Phang Li Koon dalam cadangan projek pembinaan perkampungan pekerja warga asing oleh PDC di Juru.

“Ini adalah bukti hubungan langsung Ms Phang penjual banglo dan Lim Guan Eng sebagai pembeli banglo di bawah harga pasaran. Lim Guan Eng adalah Pengerusi PDC selain Ketua Menteri,” ulas Azizi Safar. 

Kenapa Guan Eng Beri Projek Kepada Miss P ?

Semalam, Naib Presiden Parti Cinta Malaysia, Datuk Huan Cheng Guan turut mendedahkan Phang mempunyai kepentingan secara langsung dengan kerajaan negeri pimpinan Guan Eng melalui syarikatnya, Magnificent Emblem Sdn Bhd.

“Kalau tiada urusan perniagaan (antara Phang) dengan Kerajaan Negeri Pulau Pinang, macam mana (syarikat Magnificent Emblem Sdn Bhd) boleh buat permohonan untuk pembinaan asrama pekerja asing dengan PDC iaitu Penang Development Corporation, “soal Huan.

Tambah Huan hubungan di antara syarikat milik Phang itu dengan PDC membuktikan pengakuan bersumpah yang dibuat pemilik asal banglo di Jalan Pinhorn sebelum ini yang mendakwa ‘tiada apa-apa kepentingan perniagaan dengan kerajaan negeri’ boleh diragui kebenarannya.

Ini Bukan Soal 2.8 Juta ~ Tetapi Siapa Untung 59 Juta

Lim Guan Eng in hot soup …… again! 

Yang terbaru baca Dr MiM ialah pendedahan dokumen-dokumen penting tentang penjualan tanah Fasa 2 Taman Manggis yang amat meragukan. Dokumen-dokumen jual beli tanah ini bertarikh 11 November 2015 dan transaksi sub-jualannya ialah RM70,643,628.00.

Sebelum ini (16 Jun 2010), KLIDC telah dianugerahkan tanah itu oleh Kerajaan DAP negeri menerusi proses RFP yang kontroversial (kerajaan DAP mengaku ianya tender terbuka) pada harga RM11,552,208.00 atau RM232 kaki persegi – satu harga yang jauh lebih murah dari harga pasaran.

Banglo No Swimming Pool milik Guan Eng juga adalah jauh lebih murah dari harga pasaran!

Malah terdapat persoalan besar tentang status 3 syarikat yang turut membida pembelian tanah Fasa 2 Taman manggis ini. Syarikat-syarikat itu sebenarnya berstatus ditutup, bubar dan gulung tikar.

Tetapi kerajaan DAP negeri mendakwa kononnya syarikat-syarikat ini telah memenuhi syarat ketat seperti memiliki pengalaman dalam menguruskan pusat perubatan pakar.

Sehingga ke hari ini, kerajaan DAP negeri masih gagal untuk menjawab keraguan ini.

Sekarang terdapat bukti yang menyatakan bahawa tanah kontroversi itu telah dijual kepada pihak ketiga tanpa ada apa-apa pembangunan pun! Lim Guan Eng (yang tidak tahu harga pasaran banglo sendiri) telah menafikannya sebelum ini.

Anda baca pendedahan Dato' Abdul Rahman Dahlan dan dokumen-dokumennya di bawah:  

INI BUKAN SOAL RM2.8 JUTA SAHAJA TETAPI RM59JUTA

1.Dalam sidang parlimen pada 23 Mac 2016, saya mendedahkan satu bukti berhubung tanah yang menimbulkan pelbagai kontroversi. Sebelum ini, kawasan tanah tersebut telah ditetapkan untuk Fasa 2 projek perumahan mampu milik di Taman Manggis, Pulau Pinang ("tanah").

2.Bukti yang dikemukakan pada tarikh itu menunjukkan wujud kemungkinan berlaku transaksi sub-penjualan tanah daripada KLIDC kepada pihak ketiga. 

3.Hari ini, bersama saya adalah dokumen perjanjian jual beli tanah berkenaan yang telah ditandatangani dan diperakui bertarikh 11 November 2015. Harga belian transaksi sub-jualan ini disebut sebanyak : RM70,643,628.00.

Di antara dokumen-dokumen yang viral di dalam media sosial

4. Perjanjian susulan hasil jualan ini antara lain berkait antara satu sama lain dan adalah mengikut undang-undang terhadap satu perjanjian, yang menyebut :

a) Penjualan Kuala Lumpur International Dental Center Sdn Bhd (KLIDC) dengan harga RM18,643,628; dan

b) Penjualan Victoria International Medical Centre Bhd (VMC) dengan harga RM52,000,000.

5. Datuk Tang Yong Chew dan isterinya memiliki semua tiga syarikat – KLIDC, VMC dan vendor VMC, Tang Renewable Energy Engineering – secara majoriti. 

6. Berdasarkan penyata akaun terkini yang diserahkan kepada SSM, KLIDC mempunyai modal berbayar sebanyak RM300,000, di samping memiliki nilai aset bersih negatif berjumlah RM1.2 juta.
7. Sementara itu, VMC diwujudkan pada September 2010, dua bulan selepas tanah Taman Manggis dianugerahkan dan mempunyai modal berbayar berjumlah RM500,000 dan nilai aset bersih negatif sebanyak RM1.6 juta.

8. Perjanjian ini juga menyatakan pada Julai 2011, VMC telah, melaksanakan perjanjian usahasama dengan KLIDC untuk membangunkan tanah tersebut. 

9. Selepas dilakukan penelitian bersama ke atas dokumen perjanjian ini,kelihatan kedua-dua perjanjian ini menjejaskan penjualan projek Pusat Perubatan dan Hotel yang menjadi aset pegangan teras tanah Taman Manggis. 

10. Merujuk pasaran hartanah hari ini, harga permintaan untuk tanah komersial di Jalan Burmah iaitu lokasi tanah ini, boleh mencecah lebih RM1,000 kaki persegi.

11. Selepas pendedahan saya di Parlimen baru-baru ini, Ketua Menteri Pulau Pinang menafikan bahawa tanah ini telah dijual kepada pihak ketiga. Bagaimanapun, apa yang tidak beliau nyatakan ialah tanah ini kini dimiliki oleh KLIDC dan penjualan saham KLIDC turut memberi kesan kepada penjualan tanah berkenaan. 

12. Merujuk kepada mana-mana piawaian projek kerajaan dan perjanjian penswastaan, penjualan atau tukar hak milik sebuah syarikat, yang telah dianugerahkan satu projek, perlu dimaklumkan dan kelulusan mesti diperolehi daripada Kerajaan Negeri sebelum jualan saham boleh berkuatkuasa.

13. Persoalannya, adakah Kerajaan Negeri Pulau Pinang memaklumkan penjualan projek ini pada November 2015 dan seterusnya memberikan kelulusan? 

14. Adakah terma piawaian ini telah dipadam dalam perjanjian diantara kerajaan negeri dan KLIDC?

15. Tanah ini pada asalnya telah dijual kepada KLIDC pada 16 Jun 2010 apabila Kerajaan DAP Pulau Pinang menganugerahkannya menerusi proses RFP yang kontroversial pada harga RM11,552,208.00 atau pada RM232 kaki persegi – satu harga yang ramai percaya jauh lebih murah dari harga pasaran. 

16. Berdasarkan nilai muka, tanah ini sebelumnya telah diperuntukkan untuk perumahan awam bagi faedah golongan miskin tetapi telah dijual kepada sebuah syarikat swasta pada nilai yang rendah berbanding nilai sebenar, tanpa kerja fizikal yang jelas pada tanah berkenaan untuk jangka hampir enam tahun dari tarikh ia telah dianugerahkan. 

17. Projek ini kemudian dijual semula kepada pihak ketiga lima tahun kemudian pada harga RM70.6 juta – jangkaan keuntungan sebanyak RM59 juta sementara projek teras masih belum dibangunkan.

18. Sehubungan itu, saya telah mengarahkan pejabat saya menyerahkan perjanjian jual beli yang telah didedahkan hari ini kepada SPRM dan PDRM – berserta pelbagai dokumen yang telah kami bongkar. Kami berharap dokumen ini dapat membantu mereka untuk melaksanakan tanggungjawab mereka tanpa rasa takut atau pilih kasih.

Sekian.

Kita tunggu dan lihat bagaimana Lim Guan Eng bertai chi untuk menjawab pendedahan (itu pun kalau beliau berani). Yang kita harapkan ialah Guan Eng tidak buat satu lagi sessi minum kopi dan kali ini dengan Rahman Dahlan! 

Dan jangan pula kata jual beli tanah ini 'seperti perkahwinan' atau tanah Fasa 2 itu tidak ada swimming pool atau tidak tahu harga pasaran atau harga tanah Fasa 2 itu naik kerana Fengsui nya bagus !! 

Nampaknya Lim Guan Eng DAP semakin tertekan dengan pelbagai pendedahan yang bertalu-talu terhadap beliau. Integriti dan maruah Setiausaha Agung DAP semakin remuk dan dipersoalkan, bukan sahaja oleh rakyat biasa tetapi penyokong-penyokong parti DAP itu sendiri.

Persepsi bertambah teruk ialah kegagalan Guan Eng dan seluruh kepimpinan DAP untuk menjawab skandal-skandal ini dengan jelas, transparens dan masuk akal. Yang kedengaran sekarang hanya sekadar diversion yang turut gagal dan jawapan-jawapan bodoh yang menjadi perbualan dan bahan jenaka rakyat Malaysia.

Isu ini sudah pasti akan turut terpalit kepada parti DAP dan seluruh kepimpinan DAP termasuk ahli parlimen dan ahli dewan undangan negeri parti itu. Lebih teruk lagi ialah parti DAP juga berdepan dengan Pilihanraya Negeri Sarawak tidak lama lagi.

Skandal-skandal ini sudah pasti akan menjadi titik tolak dan dipertimbangkan sedalam-dalamnya oleh pengundi-pengundi Sarawak. Jika dahulu parti DAP boleh berdabik dada dengan C.A.T nya, kini jentera pilihanraya DAP di Sarawak berdepan dengan skandal integriti yang amat teruk dan pasti akan menjejaskan sokongan rakyat di Sarawak.

Realitinya, kepimpinan DAP hanya ada 2 pilihan iaitu mereka dan DAP jatuh bersama skandal-skandal ini atau pecat Guan Eng untuk membuktikan mereka benar-benar bersih dan walk the talk?

Yang mana satu pilihan mereka?

Patut la Lim Guan Eng Nak Lari Ke China, Rupanya Terkantoi Lagi...

KANTOI LAGI

Menurut Sumber mengapa Lim Guan Eng seperti yang dikatakan oleh Setiausaha Politiknya, Wong Hong Wai, akan berada di Hainan, China pada minggu ini walaupun sesi penggulungan di Parlimen sedang berjalan dan Lim Guan Eng pula tidak mengambil kesempatan untuk menjawab tuduhan yang dia terasa daripada Shabudin Yahaya. (RUJUK SINI)

Lim Guan Eng dalam sidang medianya sebelum ini, menafikan Phang Li Koon terlibat atau mempunyai sebarang kaitan dengan syarikat pemaju yang telah merampas tanah PPRT untuk dijadikan klinik pakar pergigian dan hotel mewah. 

Tender untuk tanah Taman Manggis telah dikeluarkan pada Februari 2010 dan telah dimenangi oleh Kuala Lumpur International Dental Center Sdn. Bhd (KLIDC) untuk pembangunan dan pengurusan sebuah pusat perubatan. 

Selepas tender tersebut dimenangi oleh KLIDC, syarat-syarat kegunaan tanah tersebut yang dinyatakan dalam tender, beransur-ansur berubah menerusi surat kepada KLIDC pada tahun 2011. 

Daripada penggunaan tanah 100% untuk kegunaan pusat perubatan swasta, ia bertukar menjadi 30% pusat perubatan swasta dan 70% pula adalah hotel dan apartment servis.

Ini bermakna, memang dari asal pun, projek PPRT dianggap menyemak mata dan mengganggu keuntungan yang akan diperolehi. Justeru, dengan penuh helah, termasuklah menolak tawaran lebih lumayan dari parti BN yang menawarkan RM22 juta untuk tanah yang telah dijual RM11 juta kepada KLIDC yang mempunyai pula kaitan dengan Phang Li Koon. 

Sebagai Ketua Menteri dan Ahli Exco Hal Ehwal Tanah dan Pembangunan, selain Pengerusi Majlis Perancangan Negeri (SPC), sudah tentu Lim Guan Eng tahu tentang perubahan ini yang memerlukan pula kelulusan daripadanya!

Surat ini telah disahkan sebagai notis Kelulusan Perancangan 2014:

Bidang tanah ini sebenarnya diperuntukkan untuk pembinaan 272 unit rumah kos rendah untuk rakyat termiskin tetapi projek tersebut dibatalkan oleh Lim Guan Eng atas alasan Kerajaan Negeri Pulau Pinang saiz tanah tersebut tidak mencukupi. 

Kerajaan Negeri Pulau Pinang berkata, tanah berkenaan tidak mencukupi untuk pembinaan 272 unit rumah kos rendah tetapi cukup lebar untuk pembinaan hotel dan suites servis 24 tingkat - siap dengan apa yang sangat dikehendaki oleh Lim Guan Eng iaitu KOLAM MANDI. 

Pemilik KLIDC adalah Datuk Tang Yong Chew dan Tang Yong Chew adalah boss kepada Phang Li Koon - wanita yang telah menjual hartanah bernombor 25, Jalan Pinhorn dengan harga di bawah paras nilai pasaran sebenar RM2.8 juta pada tahun lepas.

Banyak yang perlu dijelaskan dan tidak hairanlah kenapa tiba-tiba sahaja Lim Guan Eng ada lawatan rasmi di Hainan.