Kerajaan DAP Pulau Pinang didakwa bergantung
kepada penjualan tanah kepada pemaju untuk menjana pendapatannya dedah Ketua
Pembangkang DUN Pulau Pinang Datuk Jahara Hamid.
Menurut beliau, bermula dari tahun 2011, kerajaan
negeri telah dengan nyata menjual tanah kepada beberapa pemaju besar.
"Bermula dengan penjualan Bayan Mutiara
kepada Tropicana Ivory SB berjumlah RM1.07 billion dengan tempoh bayaran selama
5 tahun akan memastikan kerajaan negeri memperoleh pendapatan untuk tahun-tahun
berikutnya.
"Pada 12 Oktober 2013, kerajaan negeri
menjual tanah seluas 39.54 ekar pada harga jualan RM65.34 juta kepada PE Land
Sdn Bhd. untuk pembinaan "premium retail outlet", hotel mewah dan
lain-lain.
"Pada 10 Januari 2014, Kerajaan Negeri
menjual tanah seluas 245 ekar kepada Aspen Land Sdn Bhd dengan harga RM484 juta
bagi pembinaan pusat membeli belah dan pembangunan bercampur. Aspen Land juga
diberikan tempoh 60 bulan untuk menjelaskan harga pembelian tanah tersebut.
"Pada 25 Mac 2014, kerajaan negeri menjual
tanah seluas 30 ekar kepada Paramount Corp Berhad dengan harga RM65.56 juta.
"Pada 15 September 2014 Eco World Development
Group Berhad dilaporkan bersetuju menerima tawaran membeli tanah seluas 470
ekar di Batu Kawan pada harga RM1.02 billion untuk pembinaan padang golf dan
pembangunan bercampur,"kata beliau dalam satu kenyataan pada Selasa.
Kerajaan DAP Pulau Pinang sebelum ini dikritik
hebat kerana projek pembangunan sehingga melenyapkan kampung-kampung tradisi di
negeri tersebut.
Jahara yang juga ADUN Telok Ayer Tawar berkata,
daripada Bajet 2015, Kerajaan Negeri menganggar akan memperoleh hasil sebanyak
RM656,931,750.
Dari jumlah ini sebanyak RM441,978,850 adalah dari
Hasil Bukan Cukai. Ia menyumbang 67.28% kepada jumlah keseluruhan Hasil
kerajaan Negeri pada tahun hadapan, selebihnya dari Hasil Cukai dan Terimaan
Bukan Hasil.
Manakala pendapatan dari Penjualan Barang-barang
berjumlah RM308,496,500 menyumbang
sebanyak 69.80% kepada Hasil Bukan Cukai bagi 2015.
"Dari jumlah itu, Premium Tanah menyumbang RM
307,000,000 atau 99.51%. Ini adalah hasil dari Pemberian Milik Bayaran Khas -
RM235,000,000; Pemberian Hak Milik - RM
50,000,000; dan Tukar Syarat - RM 22,000,000.
"Bagi 2015, Premium Tanah turut menyumbang
46.73% kepada keseluruhan Hasil yang akan diperoleh oleh kerajaan negeri pada
2015. Amat jelas hasil Premium Tanah merupakan penyumbang terbesar bagi hasil
kerajaan Negeri Pulau Pinang.
"Penyata Kewangan 2013 menunjukkan Hasil
Bukan Cukai sebanyak RM511.71juta
diperoleh kerajaan negeri. Perolehan daripada Jualan Barang-barang (termasuk
Premium Tanah) menyumbang RM366.18juta (71.56%) kepada Hasil Bukan Cukai atau
43.92% kepada jumlah keseluruhan Hasil bagi tahun berkenaan,"ujarnya.
Jelasnya, daripada anggaran tersebut adalah
menasabah untuk merumuskan bahawa kerajaan negeri banyak bergantung kepada
pemberian Hak Milik Tanah dan/atau penjualan tanah milik negeri sebagai sumber
kewangan negeri.
"Berdasarkan fakta-fakta tersebut kenyataan
Ketua Menteri Lim Guan Eng yang menyangkal bahawa Pulau Pinang di bawah
pimpinan beliau bergantung besar kepada hasil jualan tanah adalah tidak masuk
akal sama sekali," tambah Jahara.
10 November lalu Guan Eng menyangkal dakwaan
pemimpin BN Pulau Pinang bahawa kerajaan negeri bergantung sepenuhnya kepada
hasil berkaitan tanah dan penjualan tanah.
Katanya kerajaan negeri hanya menjual 105 ekar
tanah yang diperolehi RM1.1 bilion.
Bagaimanapun Ketua Audit Negara menyatakan bahawa
“Premium Tanah – Pemberian Hak Milik” Pulau Pinang telah meningkat 10 kali
ganda iaitu RM19 juta pada tahun 2008 kepada RM206 juta pada tahun 2012.
Malah, laporan Ketua Audit Negara 2012 Jadual 4.14
menjelaskan berlakunya peningkatan pendapatan kerajaan negeri antara tahun 2011
dan 2012 melalui Premium Tanah iaitu penjualan tanah di Bayan Mutiara
melibatkan RM110 juta yang merupakan sebahagian daripadanya ialah pembayaran
jualan tanah bernilai RM1.07 bilion yang dilakukan pada awal tahun 2012.
Yang menyimpulkan bahawa pentadbiran Kerajaan
Negeri Pulau Pinang buat masa kini adalah bergantung secara langsung dengan
aktiviti penjualan tanah secara drastik dan menyokong fakta bahawa stok tanah
milik Kerajaan Negeri Pulau Pinang hanya tinggal 6% sahaja berbanding 18% pada
tahun 2008.
Laporan Ketua Audit Negara turut menyatakan bahawa
Perbelanjaan Kerajaan Negeri Pulau Pinang telah meningkat hampir dua kali ganda
daripada RM283 juta pada tahun 2008 kepada RM540 juta pada tahun 2012.
Hasil tahunan Kerajaan Negeri Pulau Pinang telah
meningkat daripada RM371 juta pada tahun 2008 kepada RM654 juta pada tahun
2012.
Sedangkan hakikatnya, hasil cukai hanya meningkat
sedikit sahaja daripada RM110 juta pada tahun 2008 kepada RM116 juta pada tahun
2012.
No comments :
Post a Comment